不限面积、不限套数、不限户籍！，上证报记者从苏州市住房和城乡建设局了解到公牛配资，苏州商品房限购政策再次更新，苏州主城六区与昆山、张家港、常熟、太仓纷纷全面放开限购政策，苏州户籍与非苏州户籍市民均可不限制套数购买。这是继广州官宣“限购区域120平方米以上住房不再限购”后，国内又一大城市宣布“限购新政”，这也意味着苏州已全面取消限购范围，全面支持和满足刚性和改善性购房者的购房意愿。

　　上证报记者梳理发现，苏州自2023年9月开始，即对苏州市区面积120平以上的商品房实行“不限购”政策，主城六区与周边四区的新房、二手房，面积达120平方米的均不限购，但120平方米以下房产最多只能买三套。2024年，住房和城乡建设部召开新闻发布会，提出“各城市可因地制宜调整房地产政策”，，广州首先响应并调整限购政策，宣布“在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上(不含120平方米)住房，不纳入限购范围”，同时优化住房限购和增值税免税年限，进一步支持刚性和改善性住房需求，并在全市范围内优化了商服类物业限购政策等。

　　，苏州住建部门也在官方网站上更新了限购新政，市民在苏州购买商品房新房、二手房，不受面积、不受套数限制，也不需要受当地户籍、当地社保等其他条件限制，也就是说，苏州新房、二手房全面取消限购。

　　在房贷方面，苏州最新实行“认房不认贷”，即居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在苏州市无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行均按首套住房执行住房信贷政策；对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　此外，苏州自2023年起，还实施“卖旧买新”购房契税补贴。凡是2023年来在苏州大市范围内出售自有住房，并在2023年-2024年期间购买新房的，都可以分层次享受购房契税补贴，买得越早越实惠，最高可享受100%购房契税补贴。苏州六大区还出台了具体契税补贴细则，为购房者提供更多实惠。

　　与此同时，相关知情人士透露，目前苏州市区新建商品住房办产证后限售两年的政策尚未取消公牛配资，也就是说，在苏州取得不动产证起2年内，不得转让。